{"id":632,"date":"2024-02-23T23:00:59","date_gmt":"2024-02-23T23:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/?p=632"},"modified":"2025-11-28T12:01:17","modified_gmt":"2025-11-28T17:01:17","slug":"2024-tu-guia-completa-de-subsidios-de-vivienda-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/2024\/02\/23\/2024-tu-guia-completa-de-subsidios-de-vivienda-en-colombia\/","title":{"rendered":"2024: Tu Gu\u00eda Completa de Subsidios de Vivienda en Colombia"},"content":{"rendered":"<p>\u00a0<\/p>\n<div class=\"box-txt-banner\">\n<h1>2024: Tu Gu\u00eda Completa de Subsidios de Vivienda en Colombia<\/h1>\n<\/div>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p><br \/>Uno de los factores fundamentales al adquirir una vivienda es contar con los recursos necesarios para la cuota inicial y garantizar el cierre financiero. \u00a1Para facilitar este proceso, existen diversos programas de subsidios de vivienda en Colombia que pueden contribuir tanto a la cuota inicial como a los pagos de cr\u00e9ditos hipotecarios, el emocionante camino hacia tu nuevo hogar!<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Mi Casa Ya: El requisito fundamental es que se debe contar con el puntaje del SISBEN entre A1 y D20 pueden recibir un subsidio de 30 o 20 salarios m\u00ednimos legales vigentes para el momento del desembolso, tambi\u00e9n se debe tener presente que para este subsidio se debe contar con un puntaje de clasificaci\u00f3n, ese puntaje va a depender de las condiciones de la vivienda, si es VIS o VIP, si es urbana o rural, con una priorizaci\u00f3n actual por las viviendas VIP es decir viviendas con valores de hasta 90 SMLV, este subsidio tiene una<\/strong><br \/><strong>vigencia de hasta 24 meses para adquirir vivienda en el caso VIP.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Subsidios de Vivienda con Cajas de Compensaci\u00f3n: Requisito fundamental estar registrado y vigente en la caja de compensaci\u00f3n, con un periodo de entre 3 meses y 6 meses de estar activo, en cuanto al ingreso, con hasta 2 SMLV se puede recibir hasta 30 SMLV y entre 2 &#8211; 4 SMLV se otorga hasta 20 SMLV y para construir o remodelar viviendas, de hasta 18 salarios m\u00ednimos a este subsidio se puede acceder bien sea con n\u00facleo familiar conformado o de manera unipersonal.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Subsidio de Concurrencia: Este subsidio es la uni\u00f3n del subsidio de la caja de compensaci\u00f3n con el de Mi Casa Ya, inicialmente se debe aplicar al subsidio de la caja de compensaci\u00f3n, con unos ingresos de hasta 2 SMMLV la caja de compensaci\u00f3n puede llegar hasta 30 salarios m\u00ednimos, una vez con dicha aprobaci\u00f3n se debe hacer el proceso de Mi Casa Ya quienes pueden otorgar hasta 20 SMMLV.<\/strong><\/li>\n<li><strong>TASA FRECH VIS: Ayuda a la Cuota Mensual del Cr\u00e9dito Hipotecario: El programa FRECH VIS beneficia a quienes compran viviendas de inter\u00e9s social (VIS) con un valor entre $104.4 millones y $174 millones a trav\u00e9s de Mi Casa Ya. Ofrece una reducci\u00f3n de entre 3 y 5 puntos porcentuales en la tasa de inter\u00e9s, lo que disminuye la cuota mensual del cr\u00e9dito hipotecario. No se requiere cumplir con un l\u00edmite de ingresos espec\u00edfico y se puede solicitar al tramitar un cr\u00e9dito hipotecario en cualquier entidad bancaria.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Subsidio de Arrendamiento: Este subsidio es para quienes est\u00e1n pagando la cuota inicial de una vivienda VIS. Cubre el 90% del canon de arrendamiento y es aplicable si la propiedad se entregar\u00e1 en un plazo de al menos 12 meses. El subsidio se extiende hasta $696,000 mensuales durante dos a\u00f1os. Este subsidio se aplica en las principales cajas de compensaci\u00f3n del pa\u00eds.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Subsidio Vivienda Rural: El subsidio de vivienda rural respalda la construcci\u00f3n de nuevas viviendas para hogares rurales vulnerables, identificados por la Direcci\u00f3n de Vivienda Rural (DVR). El terreno debe ser apto para la construcci\u00f3n y no estar en zonas de alto riesgo o reservas naturales. El monto del subsidio puede llegar hasta 70 salarios m\u00ednimos y var\u00eda seg\u00fan la infraestructura y la zona de transporte de materiales.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Programa de 100 ciudades \u00faltimo lanzado por el ministerio de vivienda y desarrollo en Colombia que busca incentivar la construcci\u00f3n dentro de las zonas centrales de diferentes ciudades del pa\u00eds y se pueden recibir hasta 175 SMMLV para la adecuaci\u00f3n de las viviendas, por ahora no hay un proceso claro de postulaci\u00f3n, pero creemos ser\u00e1 similar al programa de Mi Casa Ya.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Subsidios de entidades gubernamentales: Por \u00faltimo en las alcald\u00edas, en las gobernaciones, por ejemplo Bogot\u00e1, Cartagena, Medellin, el valle y Cali se pueden encontrar algunos subsidios, pero son ofertas espec\u00edficas que se encuentran en ciertos momentos del a\u00f1o, por ejemplo en Bogot\u00e1 se llama el subsidio de Habitat en d\u00f3nde dan entre 10 y 20 SMMLVlas condiciones y la disponibilidad dependen de cada una de las entidades.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>En resumen, iniciamos 2024 con unas reglas claras en t\u00e9rminos de subsidios, especialmente referente a Mi Casa Ya, en la cual hay un cupo disponible de 50 mil subsidios y se iniciar\u00e1n a adjudicar en febrero, lo cual representa un apoyo significativo para aquellos que buscan adquirir su propio hogar. Con nuevas iniciativas y con el ajuste y preparaci\u00f3n de los subsidios ya existentes, el Gobierno colombiano se presenta varias alternativas para hacer que la vivienda sea m\u00e1s accesible sin importar sus ingresos. Estos subsidios ofrecen un alivio tanto para la cuota inicial como para la cuota mensual del cr\u00e9dito hipotecario, brindando a los ciudadanos la oportunidad de cumplir el sue\u00f1o de la propiedad de manera m\u00e1s asequible. La diversidad de programas disponibles garantiza que, en Colombia, la vivienda sea una realidad alcanzable para una gran cantidad de familias y hogares.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conoce las distintas ciudades y proyectos que tenemos para ti<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/constructoracolpatria.com\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">https:\/\/constructoracolpatria.com\/<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Fuente: fotocasa<\/span><\/i><br \/><\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uno de los factores fundamentales al adquirir una vivienda es contar con los recursos necesarios para la cuota inicial y garantizar el cierre financiero. \u00a1Para facilitar este proceso, existen diversos programas de subsidios de vivienda en Colombia que pueden contribuir tanto a la cuota inicial como a los pagos de cr\u00e9ditos hipotecarios, el emocionante camino hacia tu nuevo hogar!<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1187,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[10,11],"tags":[],"class_list":["post-632","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-contenido-multicategoria","category-categoria-subsidios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/632","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=632"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/632\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1121,"href":"https:\/\/constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/632\/revisions\/1121"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1187"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=632"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=632"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/constructoracolpatria.com\/sites\/blogsite\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=632"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}